








ID Anunt : P105001
Garsonieră semidecomandată de vânzare – Sector 3, București
Vă propunem spre achiziție o garsonieră semidecomandată, situată la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4E+Etaj Tehnic, într-o zonă bine conectată și căutată din Sectorul 3 al Capitalei.
📐 Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 15,88 mp
Compartimentare: semidecomandată
Bucătărie: închisă
Baie: dotată cu boiler
Poziționare: parter – ideală pentru acces rapid și facil
Compartimentare: nemodificată, păstrează structura originală
🏗️ Caracteristici tehnice:
Structură solidă, cu pereți din beton armat
Anul construcției: 1966
Stadiu expertiză: neexpertizat
Proiect anvelopare: aprobat, documentele depuse, urmând să înceapă lucrările de reabilitare termică (verificabil la intrarea în bloc)
🎯 Avantaje & Beneficii:
Zonă liniștită, cu acces rapid la:
mijloace de transport în comun
magazine și supermarketuri
parcuri, școli, facilități urbane
Ideală pentru:
locuință personală
investiție – randament de 9,96%, închiriere estimată la 220 euro/lună
transformare în spațiu comercial, birouri sau depozitare, datorită accesului facil de la parter
📞 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Agent: Ivan Camelia