Apartament 3 Camere Prelungirea Ghencea Bucuresti I Avangarde Residence I Curte

ID Anunt : P105014

KING Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat la parter, într-un complex modern și în continuă dezvoltare – Avangarde Rezidențial, zona Prelungirea Ghencea.

✔️ Ce îți oferă acest apartament?
🛏️ 3 camere bine compartimentate

📐 58,25 mp utili + curte proprie de 57 mp – spațiu perfect pentru relaxare, grătar, copii sau animale de companie 🐾🌿

🚗 Loc de parcare inclus (11 mp)

Curtea este complet privată și beneficiază de 3 căi de acces:
🔹 Din apartament
🔹 Din parcarea proprie
🔹 Spre un câmp deschis – ideal pentru picnicuri sau grătare în aer liber

Deși apartamentul este la parter, are un singur geam (cel de la baie) orientat spre aleea complexului. Restul geamurilor sunt orientate exclusiv spre curte, oferind intimitate deplină și o atmosferă liniștită.

🔧 Dotări și facilități:
❄️ 2 aparate de aer condiționat – noi

🔐 Obloane metalice la toate geamurile + ușă metalică spre curte

🔌 Apă și curent trase direct în curte

☀️ Foișor pregătit pentru panouri fotovoltaice

🔥 Centrală proprie pe gaz

🛁 Baie și bucătărie complet utilate

🛋️ Canapea extensibilă + dulap cu uși glisante (nou)

🧑‍💼 Asociație de proprietari activă

🚧 Drum privat cu acces controlat

📍 Avantaje locație – zonă cu mare potențial de dezvoltare:
📍 Prelungirea Ghencea – una dintre cele mai dinamice zone din București

🚧 Lucrări în curs pentru lărgirea arterei principale și reducerea traficului

🌳 Proiect aprobat pentru un mare parc public, în apropiere – termen estimat 2–3 ani

🛒 În apropiere: supermarketuri, farmacii, cabinete medicale, veterinar, transport în comun – toate la 250 m

🏡 Ideal pentru:
✅ Familii cu copii
✅ Persoane care caută liniște, spațiu privat și acces facil la utilități
✅ Investitori – zonă cu potențial ridicat de apreciere în viitor

💰 Detalii suplimentare:
📃 Comision agenție: 3% + TVA

🏷️ Disponibil imediat

📞 Contactati-ne pentru mai multe detali, video, poze cu apartamentul de cand era locuit (curtea ingrijita) si vizionari!

Va asteptam sa il vedem impreuna !

Agent: Paunescu Cleopatra