Apartament 3 Camere Tei Bucuresti

ID Anunt : P104418

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, situat în zona Tei, într-un bloc construit în anul 1995. Proprietatea se află la etajul 4 din 4 și dispune de 74 mp utili și 78 mp construiți, dintre care 4 mp reprezintă balconul.

Compartimentarea este semi-decomandată, cu o bucătărie open space, ce oferă un plus de lumină și spațiu, ideală pentru un stil de viață modern. Apartamentul include două băi, un detaliu important pentru confortul zilnic.

Apartamentul este racordat la sistemul de termoficare dar in situatii de urgenta dispune si de boiler pentru incalzirea apei calde, iar blocul nu este anvelopat termic. Există posibilitatea de separatia gazelor, conducta fiind situată la mezaninul etajului 3 – un avantaj semnificativ pentru viitorii proprietari care doresc să-și personalizeze sistemul de încălzire.
Blocul are structură pe cadre (stâlpi și grinzi din beton armat, cu pereți din BCA), oferind siguranță și stabilitate. Acoperișul a fost refăcut complet și transformat într-o terasă comună, accesibilă locatarilor.
Parcarea este liberă, disponibilă în spatele blocului, un beneficiu important într-o zonă urbană aglomerată.
Apartamentul este ideal atât pentru locuire personală, cât și ca investiție, având în vedere compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă, în apropierea multor puncte de interes.


Bloc neexpertizat seismic înseamnă că imobilul nu a fost supus unei expertize tehnice de specialitate privind rezistența la cutremur.
Drept urmare, blocul nu are atribuit niciun grad de risc seismic oficial (nu are bulină roșie, nu figurează cu risc seismic în evidențele autorităților).
În concluzie, apartamentul se poate cumpăra și cu credit ipotecar, întrucât lipsa încadrării în risc seismic permite finanțarea de către bănci.

Agent: Cosmin Nichita