Laguna Residence | Penthouse 438mp | Terasa | 2 Parcari

ID ANUNT: P102346

KING IMOBILIARE vă propune spre închiriere un Penthouse de lux în Complexul Laguna Residence, cu o priveliște spectaculoasă asupra Lacului Tei, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București, în spatele Hotelului Caro, lângă Mall Promenada și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu.

🏢 Suprafață totală: 263 mp utili , Terasă panoramică de 165 mp, 2 balcoane (10 mp), 2 locuri de parcare subterane (35 mp) - Total 473 mp utili / 540 mp construiți

🏙️ Complex rezidențial premium cu: Acces securizat prin 2 bariere
Pază 24/24h
Parc privat de 5.000 mp
Alei de promenadă
Loc de joacă pe malul lacului
2 piscine exterioare
Parcare pentru vizitatori

💎 Compartimentare și dotări de top:

7 camere decomandate
Living impresionant de 122 mp cu 15 m liniari de cortină de sticlă și vedere directă spre lac
Terasă de 165 mp cu pergolă retractabilă (100 mp), jardiniere laterale (2,5 m înălțime, sistem automat de aspersoare), duș solar, pardoseală flotantă și lumini ambientale
3 dormitoare: 22 mp, 20 mp și 15 mp
Dressing de 12 mp
Bucătărie complet echipată (20 mp) cu acces dublu, dotată cu plită inducție + gaz, teppanyaki, hotă, cuptor, microunde, mașină de spălat vase, frigider/congelator
Cameră tehnică de 9 mp complet mobilată
2 băi spațioase: una cu duș și hammam (9 mp), cealaltă cu cadă (8 mp)
WC de serviciu (3 mp)
Holuri însumând 25 mp
2 balcoane de câte 5 mp
Înălțime utilă a apartamentului: 2,80 m

🛠️ Tehnologie și confort:
Sistem Smart Home KNX – control prin aplicație a luminii, temperaturii, jaluzelelor, sistemului audio
Sistem audio integrat cu incinte acustice în tavan
Camere de supraveghere și sistem de alarmă
Încălzire în pardoseală cu termostate Nest
Centrală termică Viessmann
Aer condiționat centralizat (2 compresoare a câte 28.000 BTU)
Hammam
Pereți despărțitori și perimetrali dublu placați, cu materiale fonoabsorbante
Jaluzele exterioare Warema
Scafe cu lumină ambientală LED RGB în toate camerele, inclusiv băi și holuri

💰 Preț închiriere: 6.500 €/lună + TVA, inclusiv 2 locuri de parcare
📄 Contract minim 2 ani (închis)
🔒 Garanție: 3 luni

Vă așteptăm să îl vedem împreună.
Agent: Angelo Popescu