Vila 4 Camere Cartier Anl Henri Coanda

ID Anunt : P104768

King Imobiliare va propune spre inchiriere o vila cu 4 Camere, in zona Anl Henri Coanda.

KING IMOBILIARE vă propune spre închiriere o vilă spațioasă P+1+M în zona Băneasa – Aviației, Cartier Henri Coandă, Sector 1, București.
Proprietatea se află într-o zonă exclusivistă și liniștită, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și intimitate.

✔️ Suprafață utilă: 285 mp
✔️ Teren total: 300 mp
✔️ Curte liberă: ~180 mp
✔️ Compartimentare eficientă:

Parter: living generos, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, cameră tehnică, terasă

Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, spălătorie, balcon

Mansardă: open space luminos, baie, saună, spațiu depozitare, balcon și acces către cameră tehnică

Dotări și facilități premium:
Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă

Boiler de 270L pentru apă caldă menajeră

Ventilație centralizată cu recuperare de căldură

Sistem de aspirare centralizată

Sistem de supraveghere video + alarmă

Sistem de irigare automată

Calitate superioară a construcției (standard NZEB):
Zidărie și izolații realizate cu materiale naturale: fibră de lemn, tencuială de argilă, lavabilă fără dioxid de titan

Izolație fonică performantă (pereți comuni + tâmplărie Schuco PVC, grosime 52mm)

Mansardă izolată termic cu fibră de lemn (28 cm + 3 cm exterior)

Ventilo-convectoare

Uși interioare de calitate superioară (Pol-Skone)

Costuri lunare utilități: între 700 și 1.000 lei (eficiență energetică ridicată)

Mobilare:
Bucătăria și băile sunt complet mobilate și utilate

Restul camerelor pot fi mobilate la cerere

Preț închiriere:
Parțial mobilată: 3.250 € / lună

Complet mobilată: 3.750 € / lună

Vecinătăți și acces facil:
Pipera, Băneasa, Aviației, ANL Henri Coandă – acces rapid către școli internaționale, centre de afaceri, Promenada Mall, DN1 și Aeroportul Otopeni.

📞 Contactează consultantul KingImobiliare pentru o vizionare! Această vilă modernă, eficientă energetic și ideală pentru un stil de viață echilibrat te așteaptă!

Agent: Oprea Theodor.