ARAD |CARTIERUL VERDE |CASA CU 4 DORMITOARE |COMPLET MOBILATA |CURTE | PISCINA

ID anunt :P87666 KING IMOBILIARE vă propune spre vânzare: Casă tip duplex P+M în Cartierul Verde

Oferim spre vânzare o casă tip duplex, situată în **Cartierul Verde**, pe un teren de 290 mp, cu o amprentă la sol de 142 mp și o suprafață utilă de 170 mp. Casa dispune și de o terasă acoperită la etaj, de 19 mp.

**Distribuția spațiilor este următoarea:**

- **Parter:** hol principal + scară, cameră tehnică de 20,5 mp, living de 24,82 mp, bucătărie de 21,68 mp, birou/dormitor de 12,39 mp, baie de 3,66 mp, spălătorie de 5,96 mp, debara de 3,13 mp și un hol mic de 2,64 mp.
- **Etaj:** hol principal + scară de 16,55 mp, două dormitoare de 15,21 mp și 12,38 mp, fiecare cu dressing propriu de 6,03 mp, respectiv 8,89 mp, baie de 11,86 mp, dressing separat de 3,67 mp și o terasă acoperită de 19 mp.

Casa beneficiază de un pod pentru depozitare pe toată aria construcției, cu pardoseală din lemn.

**Construcția** a fost finalizată în 2010 și include:
- fundație continuă din beton armat cu hidroizolație;
- planșeu din beton armat peste parter;
- zidărie din cărămidă Porotherm dublă;
- învelitoare din țiglă ceramică profilată;
- jgheaburi și burlane din tablă LINDAB;
- tâmplărie din PVC cu geam termopan.

**Utilități:** apă, canalizare, electricitate. Încălzirea se face printr-o centrală termică pe lemn, racordată la calorifere, și există o unitate de aer condiționat.

Casa se vinde complet mobilată și echipată cu toată aparatura electrocasnică necesară. **Preț negociabil.**

**Comisionul agenției KING IMOBILIARE** este de 3% + TVA din prețul tranzacției.

Vă așteptăm cu drag să vizionăm împreună această oportunitate!
**Agent:** COSMIN BRAN

---

Aceasta este versiunea completă, care include toate detaliile importante pentru anunț.