Vila Duplex 4 Camere | 2 Terase | 3 Bai | Curte | Bragadiru

Id intern Anunt: P80924

KING IMOBILIARE va ofera spre Vanzare o Vila de tip duplex cu 4 camere, situat in zona Diamantului - Bragadiru.

Casa are un regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, amplasata pe un teren de 400 mp.

Compartimentare:

Parter: Living, bucătărie, baie, 2 terase față si spatespate
.
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (o baie comună și o baie matrimonială).

Pod: open space pretabil pentru depozitare

Detalii tehnice Construcție:

Construcția este realizată din cărămidă de 30 cm, tencuită și placată cu polistiren de 10 cm EPS 80 Austrotherm.

Pereții dintre case sunt individuali, cu grosime totală de aproximativ 75 cm (căramidă 30 cm + polistiren 10 cm + cărămidă 30 cm + tencuială).

Izolația în partea inferioară a celor trei plăci: parter 10 cm, etaj 5 cm, pod 5 cm.

Geamuri tripan Salamander.

Fierul casei a fost comandat conform proiectului, asigurând marcă și calitate superioară.

Pereți interiori și despărțitori din cărămidă, tencuiți, gletuiți și vopsiți (nu rigips).

Tavane din rigips.

Pardoseală în living și hol din gresie 60x120 cm.

Scări turnate din beton, treptele placate cu gresie dedicată aceluiași model din living, balustradă din inox.

Bucătărie mobilată și utilată (cuptor electric, aragaz pe gaz, chiuvetă, hotă).

Faianță în băi și bucătărie, montată pe toți pereții (de sus până jos).

Pod:

Placă peste etajul 1, ziduri din cărămidă, șapă și tencuială.

Izolație cu celuloză de 15 cm grosime (+50% eficiență energetică).

Cusac acoperiș 10/15 poziționat pe cant.

Exterior:

Toclu casei izolat cu polistiren extrudat și placat cu granit.

Terasă față și trepte exterioare placate cu granit.

Terase acoperite, placate cu lambriu.

Sageac și florărie/pazie îmbrăcate în tablă (nu necesită întreținere sau vopsire).

Glafuri geamuri exterioare din granit.

Gard retras cu 2,2 metri pentru parcare exterioară (betonată).

Curte betonată cu 3 spații verzi (gazon și pomi fructiferi în față și spate, rigolă cu pomi fructiferi și viță de vie pe lungimea casei).

Cameră hidrofor/puț, poate fi folosită și ca beci (H: 2,5m, L: 2m, l: 2m).

Poartă auto culisantă de 3,8m și poartă de acces pietonal separată.

Facilități:

Cablat pentru antenă TV, alarmă, supraveghere video, automatizare poartă.

Curent 380 V, gaze, centrală pe gaz, calorifere.

Put forat, fosă septică.

Canalizare și apă disponibile la capătul străzii (aproximativ 50 metri, recent trase, ne date în folosință).

Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + Tva din valoare tranzactionata.

Această casă modernă și bine construită, situată într-o zonă excelentă, oferă confort și facilități ideale pentru locuit.

Va stau la dispozitie pentru detalii si programarea unei vizionari.

Agent : Catalin Pauna