Vila 6 Camere Pacii Bucuresti

ID Anunt: P98939

King Imobiliare percepe un comision de 3% +TVA din pretul tranzactionat!

King Imobiliare va propune spre VANZARE o VILĂ DE VIS – LUX, CONFORT ȘI LOCALIZARE EXCELENTĂ

Descoperă casa perfectă, unde rafinamentul și funcționalitatea se îmbină armonios! Această vilă spațioasă și elegantă este ideală pentru o familie care caută un cămin modern, cu dotări premium și acces facil la toate punctele de interes. Situată la doar 10 minute de metrou și 1 minut de stația STB, îți oferă un stil de viață confortabil și bine conectat.

Caracteristici esențiale:

Suprafață utilă totală: 303 mp
Suprafață construită: 330 mp
Suprafață teren: 300 mp
Curte liberă: 200 mp
Număr camere: 6+
Număr băi: 4
Număr bucătării: 2
Regim înălțime: P+1+M + pivniță
Structură rezistență: Beton
An construcție: 2014
Parcare: Loc privat în curte + locuri exterioare pentru vizitatori
Dotări premium pentru un stil de viață rafinat:

✔️ Centrală proprie pe gaz pentru eficiență energetică
✔️ Încălzire în pardoseală + calorifere pentru confort maxim
✔️ Tâmplărie PVC cu geam tripan – izolație termică și fonică superioară
✔️ Uși interioare premium, ce oferă un plus de eleganță
✔️ Suprafețe vitrate mari pentru un ambient luminos și aerisit
✔️ Gard metalic cu acces auto pentru siguranță și intimitate
✔️ Finisaje premium în băi, pentru un plus de stil
✔️ Pivniță spațioasă cu cameră tehnică (10,20 mp)

Spațiu inteligent compartimentat:
Parter (91,05 mp utili) – Zona de zi
Bucătărie open-space modernă, cu zonă de dining – 23 mp
Living generos, perfect pentru relaxare – 28 mp
Dormitor confortabil – 14,5 mp
Baie elegantă cu aerisire naturală – 9 mp
Hol spațios cu scară interioară impunătoare – 18 mp
Spațiu de depozitare practic sub scări
Terasă superbă în spatele casei – 24,5 mp (nefinalizată)

Etaj 1 (90,25 mp utili) – Zona de noapte
Dormitor 1 cu dressing spațios și terasă privată
Dormitor 2 cu dressing generos
Dormitor 3 cu dressing, baie proprie și terasă proprie
Baie modernă cu aerisire naturală
Terase însumând 25 mp, ideale pentru relaxare

Mansardă (56,60 mp utili) – Spațiu versatil
Cameră imensă de 37 mp, perfectă pentru birou, hobby sau fitness

Hol de acces
Baie spațioasă cu aerisire naturală
Terasă de 28,5 mp, cu o priveliște spectaculoasă
Mansarda poate fi folosită ca o garsonieră separată, având inclusiv bucătărie.
Curte amenajată – Oază de relaxare
Alei betonate pentru acces ușor
Gazon natural, plante ornamentale și pomi fructiferi
Loc de parcare privat + spații exterioare pentru vizitatori
Acces facil către pivnița tehnică (10 mp)

Facilități moderne și siguranță deplină:

✅ Utilități complete: Curent, apă, canalizare, gaz, CATV
✅ Sistem de climatizare eficient
✅ Contorizare separată pentru apă, căldură și gaz
✅ Izolație exterioară premium
✅ Ușă metalică rezistentă la intrare

Această vilă impresionantă este locuința perfectă pentru cei care își doresc un spațiu elegant, modern și funcțional!

Va asteptam la Vizionare!

Agent: Mihnea Craciun