Spatiu Comercial Pantelimon Bucuresti

Bucuresti, Pantelimon

1.550.000€ + TVA

ID: P97090 420

Nr. camere:5
S. utila:1187.00 mp
S. construita:1350.00 mp
Comp.:Compartimentat
Nr. bai:4

An constructie:1975
Structura rezistenta:Beton
Tip imobil:Bloc
Regim inaltime:S+D+P+8

id anunt : P97090
Agentia King Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial compus din 1350 mp constr. 1187 mp util . contract de inchiriere pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, inchis pt primii 5 ani .
Chiriasul a investit in spatiu 300.000 € (HVAC, tartan, dusuri, sauna, instalatie electrica noua) are o garantie de 35.000 € si
plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP.
Chirias fitness: 700 FIT. Construit 1975.
Open Space, doua intrari, vitrina 120 ml. Lipit Kaufland, Mega Mall, McDonald’s, ING Bank, Farmacia Ana Maria.
Vad comercial datorita Mega Mall. Parcari pe Str. Herta in fata spatiului si acces parcari Kaufland 3h gratuit.
Pret: 1.550.000 € taxare inversa - Chirie medie 13.840 €/luna + tva. Yld 10,7% - Chiriile pe 9,3 ani .
Comision agentie 3% + TVA .
Agent : Nicolae Mihnea-Cristian

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica, Utilitati in zona
Sistem incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer conditionat