Hală de închiriat – Brăila | 570 mp | Construcție 2024 | Dotări premium | Acces

ID : 105491
KING Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială modernă, construită în anul 2024, situată într-o zonă cu trafic intens, pe șoseaua Râmnicu Sărat, în fața cartierului Minerva, aproape de centura Brăilei. Locația beneficiază de vad excelent și acces facil pentru vehicule grele, fiind ideală pentru: showroom, service auto, producție, depozit sau alte activități comerciale și industriale.
🏗️ Detalii construcție și teren:
Suprafață hală: 570 mp
Suprafață totală teren: 1478 mp
Structură metalică cu panouri sandwich ignifuge (10 cm grosime, pereți + acoperiș, rezistență la foc 60 min)
An construcție: 2024
Deschidere la șosea: 35 ml
Curte betonată (20 cm grosime, armată cu plasă de Buzău de 10 mm)
Acces TIR | Fără taxă de oraș pentru TIR-uri
Număr locuri de parcare: 8
⚡ Utilități și infrastructură:
Branșament electric trifazat – 20 kW
Branșament apă curentă
Canalizare
Panouri fotovoltaice – 22 kW
2 pompe de căldură aer-apă – 16 kW fiecare
🏢 Spații administrative incluse:
2 spații administrative : 2 birouri și 2 grupuri sanitare
Sală de ședințe | Baie privată| Aer condiționat
Zonă de birouri complet separată de zona de producție/hală
🔒 Securitate și facilități suplimentare:
Gard perimetral | Sistem de supraveghere video
📌 Acces & Zonă:
Acces rapid către centura Brăilei
Zonă comercială cu expunere excelentă
Acces facil pentru angajați și clienți

King Imobiliare percepe un comision de 50% +TVA din valoarea primei chirii
Agent : Adela Lupu