Hala Industriala si Birouri | 1100mp | Teren 1820mp | Bucurestii Noi

P43417 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE o HALA INDUSTRIALA si un SPATIU BIROURI in zona BUCURESTII NOI.
Hala este construita din pereti portanti de caramida cu grinzi de beton armat si planseu de beton.
In anul 2017 a trecut printr-un amplu proces de modernizare.
Dotari facilitati imobil :
Instalatie electrica schimbata in totalitate, impamantare noua, bransament 150KW
Sistem detectie/avertizare incendiu
Sistem monitorizare video full HD
Usi antifoc 90-120min
Pereti antifoc
Instalatie termica noua, teava ppr Romstal, pompe DAB
Instalatii sanitare noi, wc incastrat, gresie/faianta Delta Design
Instalatie climatizare industriala 72.000 BTU + separat A.C. Daikin Birouri
Centrala termica in condensatie 125KW / Boiler cu dubla serpentina 300l
Tamplarie PVC gri cu geam tripan Salamander
Terasa inchisa cu panouri Sandwich 80mm si iluminatoare policarbonat celular Italia 40mm.

Oportunitate investitie :
In cazul in care se doreste achizitia in vederea investitiei, aceasta poate aduce un randament de 8%, proprietarul fiind dispus sa achite o chirie lunara de 10.000Euro+TVA.
Exista un certificat de urbanism emis in 2020 cu urmatorii indicatori :
-suprafata totala teren - 1826mp
-CUT 1.8
-POT 50%

*nu se solicita Puz in vederea obtinerii autorizatiei de construire pentru un imobil nou.
Se solicita doar PUD.
Imobilul NU este cuprins in Lista Monumentelor Istorice.
Va asteptam cu drag sa o vedem impreuna !
Agent : Ionut P.