Teren 21.000mp Deschidere 70ml Pădurea Băneasa

P103671
KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN in zona BANEASA.
Terenul, cu o suprafață de 21.000 mp, este situat în Sector 1, pe Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșita, în imediata apropiere a pădurii.
Proprietatea este clasificată ca intravilan construibil și este destinată unei dezvoltări mixte, conform încadrării urbanistice M3 din PUG București.
Indicatorii urbanistici permit un regim de înălțime P+4+5R, cu un CUT de 2,5 și un POT de 60%, oferind un potențial generos de construire.
Accesul la teren este facil, realizându-se la doar 70 de metri de arterele Drumul Piscul Enei și Drumul Vârful Pleșita.
Zona beneficiază de proiecte majore de infrastructură în curs de implementare, inclusiv Drumul Radial 4 – Nord Expres, care va îmbunătăți considerabil conectivitatea.
Utilitățile (apă, canalizare, gaze și electricitate) sunt disponibile la aproximativ 500 de metri, asigurând posibilitatea racordării rapide.
Terenul este deținut de o persoană juridică și este liber de sarcini, ceea ce facilitează o tranzacție simplă și rapidă.
Poziționarea strategică într-o zonă verde, dar aproape de puncte de interes majore precum Aeroportul Henri Coandă, DN1, Școala Aletheea și Academia de Arte Horia Bernea îl face ideal pentru dezvoltări premium.
Este disponibilă o temă de proiectare pentru un ansamblu rezidențial mixt, adaptabil cerințelor pieței actuale.
Terenul este inclus în PUZ Coordonator Sector 1, în deplin acord cu Planul Urbanistic General al Municipiului București.
Comisionul agentiei KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din valoarea tranzactiei.
Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna!
Agent : Ionut P.