Teren intravilan 1.638 mp Vadu Anei – Branesti, Ilfov

P105806

Teren intravilan 1.638 mp – Vadu Anei, Comuna Branesti, Ilfov – cu Certificat de Urbanism pentru locuinta P+1E, garaj, foisor si imprejmuire

Va propunem spre vanzare un teren intravilan, situat in localitatea Vadu Anei, comuna Branesti, judetul Ilfov, pe Strada Closca, cu o suprafata totala de 1.638 mp, avand deschidere la strada de 21 m si adancime de aproximativ 76 m.

✅ Certificat de Urbanism emis in decembrie 2023 pentru: locuinta P+1E, garaj, foisor, imprejmuire si utilitati.
✅ Regim tehnic conform CU: POT 35%, CUT 1,05, inaltime maxima P+2, Hmax 15 m.
✅ Utilitati in zona: apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telecomunicatii, salubritate.
✅ Acces facil la DN3, A2 si centura Bucurestiului.
✅ Zona rezidentiala in dezvoltare, cu case noi si drum de acces existent.

Terenul este liber de sarcini si se afla in intravilanul comunei Branesti, avand destinatia actuala „teren arabil”, dar cu posibilitate de schimbare in „curti-constructii” conform reglementarilor urbanistice.

📍 Puncte de reper: apropiere de lac, acces rapid catre Bucuresti, zona linistita, ideala pentru resedinta permanenta.

Oprea Sorin