Vila 9 Camere Salaj Bucuresti

Id Anunt:P105063

VILĂ DE ÎNCHIRIAT P+2+M | 9 CAMERE | 564 MP UTILI | IDEALĂ PENTRU REZIDENȚĂ, BIROU SAU COLIVING PREMIUM
Bun venit în locul unde spațiul generos întâlnește versatilitatea funcțională. Această vilă impunătoare, cu un regim de înălțime P+2+M, poziționată într-o zonă liniștită de case din Sector 5 îți oferă un potențial uriaș – fie că o cauți pentru o locuință de familie extinsă, un sediu de companie, sau un proiect de coliving cu standarde ridicate.

🧱 Detalii construcție:
Amprentă la sol: 262,80 mp
Suprafață utilă: 564 mp
Suprafață desfășurată: 652,68 mp
Teren total: 494 mp

Compartimentare: 9 camere
Structură pe cadre, compartimentare versatilă

📌 Parterul este nefinisat (la gri) – un avantaj major pentru personalizare rapidă, indiferent de destinația finală.

🏡 Compartimentare (conform planurilor arhitecturale):
Parter – 262,80 mp
Două livinguri extrem de spațioase:
• Living principal – 83,72 mp
• Living secundar – 77,69 mp
Cameră de 22,04 mp – ideală ca birou, dormitor de oaspeți sau sală de întâlniri
Grup sanitar (6,32 mp) + hol de acces (8,00 mp)
Garaj interior – 26,85 mp

Spații tehnice și de depozitare
🔧 Stadiu: nefinisat – oferă libertatea de a personaliza designul și finisajele după propriul stil.
Etaje + Mansardă (finisate parțial, cu zone mobilate):
Informațiile detaliate pot fi completate ulterior, însă configurația actuală permite:
Dormitoare multiple cu acces la băi proprii
Zone de zi alternative, dressinguri, birouri sau spații de hobby
Mansardă generoasă – ideală pentru studio, spațiu de relaxare, sală de sport sau bibliotecă
✅ Alte beneficii și avantaje:
Teren de 494 mp, cu curte privată – ideală pentru grătar, zonă verde sau loc de joacă

Acces auto generos și garaj betonat
Multiple spații de depozitare pe fiecare nivel
Ideală pentru:
• Locuință multifamilială
• Sediu notarial, birou arhitectură, clinică
• Spațiu pentru coliving high-end sau activități creative

Agent:Purcaru Stefan